Novedades CESCO

La justificación del título arrendaticio exige la prueba del pago de una renta, no siendo suficiente a estos efectos la acreditación del pago de gastos comunitarios

Karolina Lyczkowska
Noviembre 2017

Resumen: La sentencia comentada se enfrenta a una demanda de desahucio y analiza la diferencias entre la posesión del inmueble en precario y el arrendamiento. El TS concluye que para justificar el título arrendaticio y paralizar el desahucio no es suficiente la acreditación de unos pagos cuya finalidad se ignora o claramente no pueden asimilarse a la renta. Tampoco la actitud de tolerancia continuada de los dueños permite entender que exista un reconocimiento tácito de la cualidad de arrendatario.

¿Demandar a la promotora de la vivienda adquirida es necesario para interponer acciones de nulidad contra cláusulas abusivas incorporadas en el préstamo?   

Mª  del Mar Garrido Gómez
Noviembre 2017

Resumen: Estudio de la sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Sevilla, en relación con la necesidad o no de demandar a la promotora a la hora de ejercitar acciones de nulidad frente a una cláusula insertada en el préstamo promotor por considerarla abusiva, en relación con la figura procesal del litisconsorcio pasivo.

Resolución alternativa de conflictos en el ámbito financiero en la Ley 7/2017, de 2 de noviembre, de transposición de la Directiva 2013/11/UE

Alicia Agüero Ortiz
Noviembre 2017

Resumen: La Ley 7/2017 encomienda al Gobierno la remisión a las Cortes Generales de un proyecto de ley en el que se constituya una única entidad de ADR en el sector financiero. Con todo, la Ley 7/2017 introduce algunas novedades en este contexto, como obligatoria sumisión de las entidades financieras a estos procedimientos de resolución alternativa de conflictos.

Denuncia de falta de conformidad de alianzas de boda manifestada dentro de los seis meses posteriores a su entrega: pautas para desvirtuar la presunción semestral de falta de conformidad de origen (art. 123.1.II TRLGDCU)

Mª del Sagrario Bermúdez Ballesteros
Noviembre 2017

Resumen: La OMIC del Ayuntamiento de Alcázar de San Juan remite al CESCO una consulta que versa sobre las garantías en la venta de bienes de consumo.  Concretamente, surgen dudas respecto a la forma de proceder por parte del vendedor ante la denuncia del consumidor de la falta de conformidad manifestada en el bien dentro de los seis meses siguientes a la entrega del mismo. 

Caben sanciones por cláusulas abusivas sin previa declaración judicial de abusividad

Encarna Cordero
Noviembre 2017

Resumen: La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TS establece como doctrina la potestad sancionadora de la Administración para declarar clausulas abusivas en los contratos con consumidores sin necesidad de que exista declaración judicial previa en el orden civil. Conforme a lo anterior, la Administración podrá perseguir y sancionar a los empresarios que utilicen clausulas abusivas en los contratos,sin perjuicio de que esta decisión pueda recurrirse de forma posterior ante los juzgados de lo contencioso.

Cancelación o modificación de reserva hotelera con tarifa no reembolsable

Pascual Martínez Espín
Noviembre 2017

Resumen: Consulta planteada sobre si son abusivas las clausulas sobre tarifa no reembolsable en reserva hotelera.

El vendedor de una máquina en España tiene la obligación de entregar al comprador el manual de instrucciones en castellano

José María Martín Faba
Noviembre 2017

Resumen: Se despacha la consulta de una OMIC mediante la que se cuestiona si el vendedor de unas plantas de tratamiento de aguas potables tiene o no la obligación de entregar gratuitamente al comprador,  tiempo después de hacerse efectiva la compraventa,  el correspondiente manual de instrucciones.

Curso: La protección del consumidor en los sectores estratégicos

Resumen: El Área de Consumo de la Dirección General de Salud Pública y Consumo de Castilla-La Mancha organiza en colaboración con el Centro de Estudios de Consumo (CESCO) de la Universidad de Castilla-La Mancha el curso “La protección del consumidor en los sectores estratégicos” en el marco del Plan de Formación Interadministrativa de la Agencia Española de Consumo, Seguridad Alimentaria y Nutrición (AECOSAN), que se celebrará en Toledo los próximos días 27 y 28 de noviembre.

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