Novedades CESCO

¿Es abusiva la cláusula que repercute el IBI al arrendatario?

Alicia Agüero Ortiz
Julio 2019

Resumen: A lo largo de este artículo analizaremos las condiciones bajo las cuales pueden considerarse abusivas las cláusulas insertas en contratos de arrendamiento por las que se repercuta al arrendatario la carga tributaria del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.  

El empresario que contrata por vía electrónica con consumidores ¿está obligado a informar con carácter previo, en todo caso, sobre su télefono, fax y correo electrónico?

Mª del Sagrario Bermúdez Ballesteros
Julio 2019

Resumen: El TJUE aclara que los términos “cuando proceda” del art. 6.1 c) Directiva 2011/83 deben interpretarse en el siguiente sentido:
- El precepto sólo obliga a informar sobre los medios de comunicación que enumera (teléfono, fax y correo electrónico) cuándo sean los utilizados habitualmente por el comerciante en sus relaciones contractuales con consumidores.
- La norma no excluye el uso de otras formas de comunicación alternativas (v. gr. mensajería instantánea), siempre que la comunicación sea rápida y eficaz y la información sobre el acceso a tales medios de interlocución sea clara y comprensible.

¿Quién puede acceder a la Historia Clínica? Intereses en conflicto

Cristina Gil Membrado
Julio 2019

Resumen: La Historia Clínica recoge la información más sensible de la persona y sobre ella gravitan variados intereses en conflicto. Los derechos a la intimidad, a la protección de datos, a la salud, a la investigación, a la formación, a la tutela judicial efectiva, entre otros, imprimen un complejo equilibrio que limita el acceso por parte de médicos, residentes, estudiantes, otros profesionales sanitarios, investigadores y jueces. Ni siquiera el propio paciente está exento de límites.

La entrega de resultados médicos en soporte papel durante la era digital

Lucía del Saz Domínguez
Julio 2019

Resumen: Desde la OMIC de Torrelodones solicitan nuestra opinión sobre un supuesto en que no proporcionan a la paciente los resultados médicos en formato papel como consecuencia de la nueva política de la empresa, que no ha sido previamente comunicada.

La evaluación de la solvencia del prestatario en la Ley 5/2019 (III): el procedimiento de evaluación de la solvencia y el informe de evaluación

Manuel Jesús Marín López
Julio 2019

Resumen: La Ley 5/2019, de contratos de préstamo inmobiliario, regula la obligación de evaluar la solvencia del prestatario en los arts. 11 y 12. En este tercer trabajo sobre la materia se examina el procedimiento de evaluación de la solvencia en sentido estricto, y el informe final de evaluación de la solvencia que debe elaborar el prestamista.

17 de septiembre, próxima jornada de Consumo: "Manual para consumidores sobre la Ley 5/2019"

Desde la Sección de Consumo del Colegio de Abogados de Madrid se ha organizado, de manera conjunta con el Centro de Estudios de Consumo (CESCO) de la Universidad de Castilla-La Mancha, una jornada que se celebrará el próximo 17 de septiembre, en horario de 19:00 a 21:00 horas, y que tendrá lugar en el Salón de Actos del ICAM.

En ella se intentará dar respuesta, entre otros asuntos, a cuestiones como si la Ley 5/2019 es una ley de transparencia, y se abordarán temas relacionados con los préstamos inmobiliarios no hipotecarios al consumo; la información precontractual, contractual, notarial, postcontractual; el consumidor que se subroga en la hipoteca del promotor; o los gastos a cargo del consumidor o las hipotecas en divisa extranjera.

Para ello, en esta sesión, que estará moderada por la presidenta de la Sección organizadora Miryam Vivar, se contará con los siguientes ponentes especializados en la materia:

  • Ángel Carrasco Perera. Gómez-Acebo & Pombo
  • Luis Fernández-Bravo Francés. Notario
  • Encarna Cordero Lobato. Pérez-Llorca
  • Alicia Agüero Ortiz. Asesora Legal en el Centro Europeo del Consumidor

La sesión será gratuita hasta completar el aforo, previa inscripción a través de este enlace.

Curiosa RDGRN para justificar de la imposición de todos los gastos de formalización de la hipoteca al consumidor

Alicia Agüero Ortiz
Julio 2019

Resumen: La RDGRN de 3 de junio de 2019 estima el recurso interpuesto contra la calificación negativa de un Registrador de la Propiedad respecto a una escritura de hipoteca unilateral que trasladaba a los consumidores-prestatarios la asunción de todos los gastos de formalización. Esencialmente, la RDGRN entiende suficientemente probado que existió negociación individual de la cláusula. Sin embargo, tanto los hechos como la fundamentación adolecen de incongruencias reseñables.

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