Novedades CESCO

Posibilidad de control de los garantes en compraventas sobre plano. Una crítica a la deriva del Supremo

María Luisa de Castro
Febrero 2019

Resumen: Recientemente, en octubre y noviembre de 2018, el Supremo ha dictado varios autos en relación con su Sentencia 675/2017, de 16 de noviembre en los que, haciéndole un guiño a los garantes en compraventas sobre plano, aplica un enfoque formalista, contrario a toda su jurisprudencia anterior, al espíritu de la Ley 57/68 (renovado ahora en la 20/2015) y a principios básicos de derecho de contratos y de seguro.

Sí prescribe la acción de restitución de cantidades tras la nulidad de la cláusula de gastos (Nota a SAP Barcelona 92/2019 de 23 de enero)

Manuel Jesús Marín López
Febrero 2019

Resumen. Es cuestión debatida si prescribe o no la acción de restitución de cantidades tras la nulidad de la cláusula de gastos en los préstamos hipotecarios. La SAP Barcelona de 23 de enero de 2019 resuelve que sí prescribe, fijando el inicio del plazo prescriptivo en el momento en que el prestatario abonó esos gastos. El trabajo analiza la bondad de esta solución, y en particular, la corrección de fijar el inicio del plazo de prescripción en esa fecha.

Tras la tempestad caída en torno al sujeto pasivo del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, la búsqueda en calma de la justicia tributaria

Gemma Patón García
Enero 2019

Resumen: La controversia jurisprudencial acerca del sujeto pasivo en el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados ha obtenido un protagonismo inusitado en el otoño de 2018 debido a varios pronunciamientos del Tribunal Supremo que han concatenado un cambio de criterio jurisprudencial y una retroacción del mismo en un intervalo de pocos días. Al respecto, en este comentario se reflexiona acerca del objeto de gravamen del Impuesto y, en consecuencia, el obligado tributario que, de acuerdo a un razonamiento basado en la mens legis, debería esclarecerse con una depurada técnica legislativa como solución definitiva al asunto en cuestión. Estas premisas dejan paso a una reflexión acerca del trasunto del impuesto y el debate acerca de su existencia actual y su conformidad a las exigencias de un moderno sistema tributario actual como el nuestro integrado en la Unión Europea.

Dos resoluciones del Tribunal Supremo sobre nulidades de cláusulas de gastos y restitución del enriquecimiento sin causa

Ángel Carrasco Perera
Febrero 2019

Resumen: Más allá de la cuestión sustancial de si es el banco, el prestatario, o los dos, quien ha de pagar las retribuciones de terceros asociadas a la concesión del préstamo hipotecario (notarios, gestores, tasadores), el punto crítico desde una consideración técnica es cómo puede articularse una demanda de restitución derivada de nulidad contra un tercero (banco) que no fue el receptor del pago.

Nuevamente dando esquinazo a la Directiva 93/13/CEE: comisión de apertura y restitución de gastos. Comentario a las SSTS 44, 46,47, 48 y 49/2019, de 23 de enero

Alicia Agüero Ortiz
Enero 2019

Resumen: A lo largo de este artículo profundizaremos sobre dichas sentencias, sus fundamentos y consecuencias jurídicas. Para ello, comenzaremos analizando la equiparación de la comisión de apertura con el precio del préstamo efectuada por el Alto Tribunal para excluirla del control de abusividad y, posteriormente, nos centraremos en el alcance del reembolso de los gastos abonados por el consumidor en aplicación de una cláusula abusiva de conformidad con la doctrina jurisprudencial sentada por el Tribunal Supremo.

Informe de la CNMC sobre el posible impacto en el usuario final de los servicios de TAXI y VTC de las medidas del Real Decreto-Ley 13/2018: breve resumen

Karolina Lyczkowska
Enero 2019

Resumen: Hace unos días, se ha hecho público el Informe de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) relativo al Real Decreto-Ley 13/2018, de 28 de septiembre, que modifica la Ley de Ordenación de los Transportes Terrestres (LOTT) en materia de arrendamiento de vehículos con conductor, conocidos como VTC. La Comisión es altamente crítica de la legislación estudiada y recomienda una serie de medidas para atenuar el previsible impacto negativo de dichas modificaciones en la libre competencia, que acabaría perjudicando al usuario final tanto de taxis como de los vehículos VTC. En este trabajo se ofrece un breve resumen del Informe de la CNMC.

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