Novedades CESCO

El control del interés remuneratorio del préstamo debe basarse en el mercado en el que dicho préstamo se otorga

Karolina Lyczkowska
Febrero 2018

Resumen: La RDGRN analiza si puede considerarse usurario el interés remuneratorio de 12% en un préstamo hipotecario. Recuerda que aunque este tipo de intereses están exentos del control de abusividad, pueden ser declarados usurarios si son notablemente superiores al tipo del mercado. En este caso, la Resolución entiende que dado que la prestataria no es una entidad de crédito y por tanto no se financia a bajo coste, el interés estipulado se ajusta al mercado y a los riesgos que corre la entidad al otorgar la financiación a los prestatarios.

¿Dónde se entiende cometida una infracción de consumo realizada mediante publicidad en una web?

Encarna Cordero
Febrero 2018

Resumen: Las infracciones que contienen elementos localizados en diversos lugares plantean el problema de determinar qué Administración territorial es competente para actuar, con el riesgo de nulidad de pleno derecho si actuase una Administración manifiestamente incompetente por razón del territorio (art. 47 de la Ley 39/2015). En el ámbito del Derecho de Consumo, el rigor de esta regla aparece atemperado por la multiplicación de lugares de comisión de la infracción que realiza el art. 47.2 TRLCU. La sentencia anotada es un ejemplo de las dificultades asociadas a la determinación de la competencia por razón del territorio para conocer de infracciones de consumo cometidas a través de internet.

Las inexactitudes en el cuestionario de salud que no influyen en el riesgo no constituyen dolo ni culpa grave ni justifican el impago de las prestaciones derivadas del seguro de vida en caso de fallecimiento

Karolina Lyczkowska
Febrero 2018

Resumen: La sentencia comentada analiza el caso de una reclamación de pago de las prestaciones del seguro de vida ante el fallecimiento del asegurado titular de un préstamo hipotecario. La aseguradora se niega y alega varias inexactitudes en el cuestionario de salud rellenado, pero la sentencia termina estableciendo que estas inexactitudes, algunas ni siquiera probadas, no influyeron en el riesgo y no constituyen dolo o culpa grave que pueda justificar el impago.

Caixabank-Bankpyme: cesión de negocio incluyendo los pasivos contingentes con consumidores

Ángel Carrasco Perera
Febrero 2018

Resumen: La STS (Sala de lo Civil, Sección 1ª) Sentencia num. 55/2018 de 1 febrero, RJ 2018\214, trata del típico negocio de cesión de la actividad bancaria por parte de una entidad que saldrá del mercado a favor de otra que propiamente no la absorbe por fusión – haciéndose con ello responsable de las deudas preexistentes, sino que aparece como cesionaria de una rama de actividad.

Es válida la inscripción de una escritura de prestamo empresarial garantizado por hipotecante no deudor consumidor, aunque esta contenga una cláusula de intereses de demora abusiva según el estándar consumerista

José María Martín Faba
Febrero 2018

Resumen: Se analiza la RDGRN de 31 de octubre de 2017 que estima procedente la inscripción de una escritura de préstamo mercantil garantizado hipotecariamente por no deudores consumidores, aunque la parte del documento público que se refiere al préstamo contenga una cláusula de intereses de demora, con efectos obligaciones, a un tipo que supere en dos puntos al interés remuneratorio.

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