Novedades CESCO

Si los estatutos de tu comunidad no prohíben el alquiler vacacional…¡no preguntes! (A propósito de la RDGRN de 19 diciembre de 2019)

Mª Carmen González Carrasco
Septiembre 2020

Resumen: El comentario se centra en un nuevo dilema que se nos plantea a raíz de la RDGRN 19 diciembre de 2019 (RJ 2020,790): ¿es aplicable la misma (doble) mayoría de 3/5 del art. 17.12 LPH para blindar la autorización estatutaria de la actividad de alquiler vacacional allí donde los estatutos no contuvieran una prohibición expresa? Según la RDGRN de 19 diciembre de 2019 (RJ 2020,790), es preciso un acuerdo adoptado por unanimidad. El comentario explica por qué esta RDGRN no puede hacerse extensiva a la generalidad de los casos y sitúa la razón de sus exigencias en la normativa turística balear.

¡¡Adiós y que usted lo pase bien, control de transparencia!! (al menos para las acciones colectivas, que ya es algo)

Ángel Carrasco Perera
Julio 2020

Resumen: El TS acaba de negar que como regla pueda practicarse un control de transparencia de las cláusulas contractuales cuando la demanda de cesación o nulidad ha sido interpuesta por una asociación de consumidores.

Desistimiento de una compra realizada por vía electrónica a través de Amazon: ¿se pueden cobrar los costes de devolución del bien?

Mª del Sagrario Bermúdez Ballesteros
Julio 2020

Resumen: Una asociación de consumidores de Irache (Navarra) remite a CESCO la presente consulta preguntando si al consumidor que desiste de la compra de un bien que ha adquirido por vía electrónica, a través de Amazon, se le pueden cobrar los costes por la devolución del producto. Según se indica, Amazon interviene en la operación sólo como intermediaria, ya que el bien es suministrado por otra empresa.

Contagios masivos y fallecimientos por COVID en residencias de mayores: ¿quién responde?

Mª Carmen González Carrasco
Julio 2020

Resumen: En un reciente trabajo[1] publicado en el número extraordinario 2020 de Derecho y Salud (revista de la Asociación de Juristas de la Salud), analicé las posibles causas del elevado número de fallecimientos y contagios producidos en las residencias de mayores, donde los efectos del COVID-19 se han manifestado de forma especialmente cruenta, así como los títulos de imputación jurídica que conciernen a los entes públicos y privados con competencias normativas o de gestión de los servicios asistenciales durante el estado de emergencia sanitaria. Para ello, realicé un recorrido por las normas, órdenes y recomendaciones que se han dictado desde el Ministerio de Sanidad en relación con las residencias de mayores desde la declaración del Estado de Alarma declarado por Real Decreto 463/2020 de 14 de marzo. Se reproducen en este centro de investigación las líneas fundamentales y las conclusiones de dicho trabajo.

[1] GONZÁLEZ CARRASCO, Mª Carmen. “Responsabilidad patrimonial y civil por contagios del SARS-COV-2 en residencias de mayores: nexo causal y criterios de imputación”. http://www.ajs.es/es/index-revista-derecho-y-salud/volumen-30-extraordinario-2020.

Consulta sobre la condicionalidad de la garantía. Garantía legal y garantía comercial

Elena Trujillo Villamor
Septiembre 2020

Resumen: Respuesta a la consulta planteada a CESCO sobre si se puede condicionar la garantía a contratar el servicio técnico elegido por el vendedor.

Cláusula de gastos en la STJUE de 16.7.2020: ¿más gastos restituibles; extensión del plazo para instar la restitución y condena en costas si la cláusula se declara abusiva?

Alicia Agüero Ortiz
Julio 2020

Resumen: La STJUE 16.7.2020 concluye que, respecto a la cláusula de gastos, que: (i) la restitución parcial comporta una moderación que se opone a la Dir. 93/13/CEE, de forma que deberá restituirse toda la partida del gasto que no fuera impuesta al consumidor por el derecho supletorio; (ii) la limitación del plazo de ejercicio de la acción de restitución se opone a la Dir. 93/13/CEE si comienza en un momento que impida al consumidor obtener dicha restitución o lo haga excesivamente difícil; y (iii) la falta de condena en costas por desestimar parcialmente el alcance de la restitución, se opone al principio de efectividad del Derecho de la UE. En este trabajo analizamos el alcance de esta sentencia en relación con los gastos restituibles, el dies a quo de la acción de restitución, así como la condena en costas y eventuales pactos extrajudiciales que puedan producirse para eludirla.

Respuesta europea respecto a la naturaleza jurídica de la comisión de apertura en los préstamos hipotecarios: ¿una enmienda al posicionamiento del Tribunal Supremo?

José Luis Blanco
Julio 2020

Resumen: La STJUE 16.7.2020 concluye que, respecto a la comisión de apertura: (i) el carácter esencial no puede inferirse del hecho de que sea parte de la TAE; (ii). que corresponderá al juez nacional determinar si es un elemento esencial del contrato; y (iii) que las comisiones de apertura deberán reputarse válidas si obedecen a la prestación de un servicio específico y si se demuestra la prestación de tal servicio. En este trabajo analizamos el alcance de esta sentencia en relación comparativamente con el posicionamiento del Tribunal Supremo.

¿Y porque no aprovechar el Big Data para prevenir enfermedades?

Lorena Parra Membrilla
Julio 2020

Resumen: El grupo de trabajo de expertos sobre Big Data, formado por la Agencia Europea del Medicamento (EMA) y los Jefes de Agencias de Medicamentos (HMA), publicó el pasado mes de enero de 2020 el informe de “Evolución de la Regulación Basada en Datos” donde se plasman algunas recomendaciones con el propósito de aprovechar el potencial del uso del Big Data para apoyo a la investigación en materia de salud pública.