Novedades CESCO

Vicios del consentimiento en contratos bancarios de préstamo vinculados a los de “swap”

Pedro José Díaz Calderón
Noviembre 2019

Resumen: La formación de los contratos, siempre conlleva dudas y otras vicisitudes, las cuáles y en muchos casos junto con los tribunales, determinarán posteriormente la correcta validez y desarrollo del negocio jurídico que se pretende con los mismo. Por ello, hemos realizado una búsqueda exhaustiva relativa a sentencias que versen sobre uno de los aspectos más importantes a analizar en los mismos, como son los posibles vicios del consentimiento, que afecten a la posible nulidad o anulabilidad, de los contratos bancarios de préstamo y de “swap”.

Cláusula suelo transparente porque el fiador (padre del prestatario) conocía la cláusula suelo y su transcendencia económica. Nota crítica a la STS de 12 de noviembre de 2019

Manuel Jesús Marín López
Noviembre 2019

Resumen. La STS de 12 de noviembre de 2019 declara transparente (y por eso, válida) la cláusula suelo de un préstamo hipotecario con el argumento de que el fiador (padre del prestatario) conocía su existencia y su alcance económico. El trabajo analiza críticamente esta.

La nulidad del derivado que determina el precio del préstamo hipotecario conlleva la nulidad del contrato en su totalidad

Karolina Lyczkowska
Noviembre 2019

Resumen: El Tribunal Supremo recuerda que la existencia de un error de consentimiento sobre un derivado que determinaba el precio del préstamo, determina la nulidad del entramado contractual en su totalidad. Por tanto, puede declararse nulidad parcial con reintegro del precio del contrato con referencia al Euribor o cualquier otro índice hipotecario.

El statu quo del préstamo hipotecario mientras el proceso de ejecución se tramita: una postura a la vista de cierta jurisprudencia estadounidense

José María Martín Faba
Noviembre 2019

Resumen: Soy de la opinión de que mientras los procesos de ejecución hipotecaria han permanecido suspendidos, a la espera de que el TJUE resolviera sobre cómo proceder ante las cláusulas de vencimiento anticipado, las cuotas de amortización de los préstamos siguieron produciéndose. En este artículo se exponen algunas teorías que emanan de jurisprudencia estadounidense, y que tienen cierto interés si se extrapolan a nuestro contexto de ejecuciones suspendidas. Mas no creo que estas sean suficientes para desvirtuar la conclusión anterior.

¡Alerta¡: Fraude sobre el bono social

Ana I. Mendoza Losana
Octubre 2019

Resumen: CESCO informa sobre una práctica fraudulenta cuyos destinatarios son los eventuales beneficiaries del bono social y recuerda el régimen jurídico y económico de esta bonificación en la factura eléctrica.

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