Novedades CESCO

Primeras respuestas de las Audiencias a las orientaciones del Tribunal Supremo sobre las cláusulas de vencimiento anticipado y los procedimientos de ejecución en curso

José María Martín Faba
Octubre 2019

Resumen: La STS 463/2019 no explicó con precisión en qué condiciones debían continuar tramitándose las ejecuciones promovidas después de la entrada en vigor de la Ley 1/2013, ni tampoco porque las ejecuciones hipotecarias instadas con anterioridad tenían que sobreseerse sin más. En esta nota se da cuenta de las primeras interpretaciones alcanzadas por algunas Audiencias Provinciales en relación a la susodicha sentencia.

¿La devolución de la fianza arrendaticia y la comprobación del estado de la vivienda arrendada forman parte de las obligaciones derivadas del contrato de mediación o corretaje de la agencia inmobiliaria?

Mª Carmen González Carrasco
Octubre 2019

Resumen: La devolución de la fianza y la comprobación del estado de la vivienda al término del contrato de arrendamiento no son obligaciones integrantes del contrato (de consumo) de intermediación o corretaje celebrado entre el arrendatario y la agencia inmobiliaria. Los órganos administrativos de defensa del consumidores y usuarios carecen de competencia para iniciar un procedimiento sancionador de consumo frente a aquélla por incumplimiento de obligaciones del contrato de arrendamiento entre arrendador y arrendatario. La agencia inmobiliaria ha de informar sobre contrato, pero no garantiza el cumplimiento de las obligaciones derivadas del mismo, salvo pacto.

Una vez realizada la instalación, ¿pierdo el derecho a desistir?

Lucía del Saz Domínguez
Octubre 2019

Resumen: La OMIC de Oarsoaldea (Gipuzkoa) remite a CESCO una consulta sobre el derecho de desistimiento en los contratos de telefonía, en la que pregunta si una compañía a la que se solicitó la portabilidad y realizó la instalación puede cobrar el coste de la misma, así como si el derecho de desistimiento desaparece una vez efectuada la instalación.

El descontrol de las piezas de desguace

Lucía del Saz Domínguez
Octubre 2019

Resumen: Se recibe una consulta en el Centro de Estudios de Consumo, procedente de la OMIC de Palma del Río (Córdoba), en la que se solicita nuestra valoración sobre la conducta del vendedor de un desguace que entrega una pieza que no se corresponde con la requerida y se niega a la devolución.

Sobre la nulidad del préstamo multidivisa por eliminación de la cláusula abusiva, su integración y la disponibilidad de la protección de la Dir. 93/13/CEE para los consumidores

Alicia Agüero Ortiz
Octubre 2019

Resumen: La STJUE de 3 de octubre de 2019 declara, por un lado, la disponibilidad de los consumidores de la protección conferida por la Dir. 93/13/CEE, quienes pueden aceptar la aplicación de una cláusula abusiva así como la nulidad del contrato considerada perjudicial por el juez competente. Asimismo, reitera que la eliminación de una cláusula que comporte la modificación de su objeto principal (riesgo de cambio), comporta la nulidad del contrato y que su integración solo resulta posible por normas supletorias o aplicables por pacto de las partes.

Cláusulas abusivas en contratos de residencias caninas

Lorena Parra Membrilla
Octubre 2019

Resumen: El Servicio de Consumo de la Delegación Provincial de Desarrollo Sostenible en Toledo plantea a CESCO la posible abusividad de cláusulas en un contrato de residencia canina relativas a: entrega del animal a los servicios municipales en caso de la no recogida del mismo una vez pasado el plazo de 20 días desde la finalización del contrato; y en caso de que el animal sufra daños o fallezca en el centro canino, ¿ debe ser el propietario el responsable de asumir los gastos veterinarios que de esa circunstancia se deriven?

La “degradación” de la prueba ilícita en la reciente jurisprudencia constitucional

Faustino Cordón Moreno
Octubre 2019

Resumen: La STC 97/2019, de 16 de julio, ha suscitado una amplia polémica; los títulos de algunos trabajos son expresivos de su contenido esencial y de las reacciones críticas que ha provocado: “Descanse en paz la prueba ilícita” (Asencio Mellado), ¡¡“La prueba ilícita ha muerto. Viva la prueba ilícita (en el proceso justo)!!” (Lorca Navarrete). Su lectura suscita cuando menos perplejidad por la postura restrictiva que adopta en una época caracterizada por el hipergarantismo. En esta nota pretendo tan solo realizar una lectura rápida de la misma subrayando los puntos más polémicos de la misma.

Centro de Estudios de Consumo
Universidad de Castilla-La Mancha
Vicerrectorado del Campus de Toledo y Relaciones Institucionales
Palacio del Cardenal Lorenzana
C/ Cardenal Lorenzana, 1
45071 – Toledo
Tel.: 925 26 88 00 – Ext.: 5018
Fax: 925 25 15 86
logocesco

Cofinanciado por:

  logo uclm 

logo colegio home

01 Logos pie web

Copyright (C) 2017 Centro de Estudios de Consumo

Todos los derechos reservados

logocesco
DESIGN BY WEB-KOMP