Novedades CESCO

Análisis de la Ley 7/2017, de 2 de noviembre, por la que se incorpora al ordenamiento jurídico español la Directiva 2013/11/UE, relativa a la resolución alternativa de litigios en materia de consumo

Iuliana Raluca Stroie
Noviembre 2017

Resumen: El pasado 2 de noviembre se publicó en el BOE la Ley de trasposición de la Directiva 2013/11/UE relativa a la resolución alternativa de litigios de consumo. En CESCO se ha seguido la trayectoria de lo que fue el Anteproyecto de ley en abril de 2015, después el Proyecto de ley en abril de este mismo año, así como las últimas enmiendas aprobadas por el Senado el mes pasado hasta que por fin se publicó la Ley de trasposición que tanto le ha costado al legislador y que analizamos en el presente trabajo.

Una previsible y fallida sentencia: nulidad y futuro de las hipotecas multidivisas

Ángel Carrasco Perera
Noviembre 2017

Resumen: Todos sabíamos que el TS iba a declarar nula la hipoteca multidivisa de cuyo recurso estaba conociendo. Es verdad que algunos pensábamos que después de la sentencia europea Andriuciuc el tribunal tendría que hacer un esfuerzo de argumentación en dos fases, a lo que no estaba acostumbrado. Al final, lo esperado. Un burdo argumento sobre la falta de transparencia y un brindis al tendido del ruedo ibérico para jaleo de la peña mediática.

De la aséptica incongruencia de las sentencias que reintegran intereses no pedidos por cláusulas suelo

José María Martín Faba
Noviembre 2017

Resumen: La proliferación de procedimientos sobre nulidad de cláusulas suelo y reintegro de intereses suscita asimismo una multiplicación de los dilemas que emanan de ellos. Una nueva disyuntiva es la de si las sentencias de primera instancia que conceden a los prestatarios más intereses de los que solicitaron en la demanda detentan o no un vicio de incongruencia sancionable.

Control de transparencia, normas de transparencia en el Proyecto de Ley de contratos de crédito inmobiliario y “validez” de las cláusulas suelo y de gastos

Manuel Jesús Marín López
Noviembre 2017

Resumen. El Proyecto de Ley de contratos de crédito inmobiliario dedica dos preceptos (arts. 12 y 13) a regular la transparencia en la concesión de préstamos hipotecarios e inmobiliarios. La finalidad de estos preceptos es conseguir que el consumidor esté adecuadamente informado del significado y alcance de algunas de las cláusulas que más litigiosidad están dando. Este trabajo analiza el contenido de estas dos normas, su relación con el control de transparencia exigido por la doctrina del Tribunal Supremo, y hasta qué punto esta nueva regulación es adecuada para respetar este control de transparencia y sirve para “validar” la cláusula suelo y la cláusula de gastos.  

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