Novedades CESCO

Las hipotecas tranquilidad seguirán comercializándose según la Audiencia Provincial de Madrid

Elena Trujillo Villamor
Julio 2020

Resumen: Análisis sobre la Sentencia 228/2020, de 26 de junio de 2020 de la Audiencia Provincial de Madrid. Se analiza la decisión del tribunal para determinar que las cláusulas de amortización e intereses que conforman las hipotecas tranquilidad son transparentes, no abusivas, y por tanto se podrán comercializar.

Sentencia europea intransparente sobre una transacción transparente de una cláusula suelo supuestamente intransparente. La “jerga” de la STJUE 9 julio 2020

Ángel Carrasco Perera
Julio 2020

Resumen: Crítica de la STJUE de 9 julio 2020 sobre la posibilidad de pactar una novación transaccional de renuncia al ejercicio de la acción de nulidad de cláusula suelo.

Medidas para viajes en avión tras la pandemia COVID-19

Lucía del Saz Domínguez
Julio 2020

Resumen: Extracto de las medidas relativas al sector del transporte aéreo contempladas en el Real Decreto-ley 26/2020, de 7 de julio.

¿Asunción de deuda vs subrogación hipotecaria? Sobre qué prohíbe exactamente el art. 89.3 b) TRLGDCU en las compraventas de vivienda

Encarna Cordero
Julio 2020

Resumen: La nota analiza los argumentos utilizados por el TS para sostener la validez de determinada subrogación hipotecaria del comprador de vivienda, así como los pactos y estipulaciones prohibidos por el art. 89.3 b) TRLGDCU.

STJUE de 9.7.2020 sobre los acuerdos novatorios en cláusulas suelo: pocas novedades en el horizonte

Alicia Agüero Ortiz
Julio 2020

Resumen: La STJUE de 9.7.2020 ha resuelto las cinco cuestiones prejudiciales planteadas por el JPI nº 3 de Teruel sobre la validez de los acuerdos novatorios de las cláusulas suelo. Pese a lo esperado de esta resolución, lo cierto es que no aporta gran novedad respecto al criterio sostenido al respecto por nuestro TS sus sentencias de 11.4.2018 y 13.9.2018. A lo largo de este trabajo analizaremos la sentencia europea en contraste con la doctrina de nuestro Tribunal Supremo.

No se pueden solicitar los datos sobre inmunidad a la COVID-19 por parte de las empresas, pero ¿los candidatos tampoco los pueden facilitar explícitamente?

Iuliana Raluca Stroie
Julio 2020

Resumen: El presente trabajo analiza el comunicado de la AEPD de 18 de junio 2020 en el que advierte sobre determinadas prácticas realizadas últimamente por los empleadores, consistentes en solicitar a los candidatos como requisito para acceder a un puesto de trabajo información acerca de si han pasado la COVID-19 y desarrollado los anticuerpos de esta enfermedad.

Sobre la falsa historia que cuenta que un sujeto afortunado se libró de la hipoteca por la cara y se quedó con la casa

José María Martín Faba
Julio 2020

Resumen: El JPI nº 4 de Pamplona ha declarado nulo y sin posibilidad de integración un contrato de préstamo hipotecario tras la “expulsión” de la cláusula de vencimiento anticipado. Algunos medios de comunicación han dado por hecho que la nulidad del préstamo hipotecario comporta también la de la hipoteca. Aunque hay razones para llegar a esta conclusión, en mi opinión, no obstante, la hipoteca subsiste.

El deber precontractual de información sobre los honorarios del abogado

Lucía del Saz Domínguez
Julio 2020

Resumen: Respuesta a una consulta sobre las posibles vías que se podrían iniciar contra el letrado que no informó previamente de la forma en que determinaría el precio de sus servicios (el cliente conoció la cuantía al recibir la minuta).