Novedades CESCO

La UCLM y el Ilustre Colegio Notarial de Castilla-La Mancha han renovado el Convenio de colaboración

El rector de la Universidad de Castilla-La Mancha (UCLM), Julián Garde y el decano del Colegio Notarial de Castilla-La Mancha, Luis Fernández-Bravo, han firmado el pasado lunes, 17 de marzo de 2022, el acuerdo que renueva la colaboración entre ambas instituciones para el presente año. El Convenio conllevará el desarrollo de actividades conjuntas a través de CESCO, como la celebración de un seminario permanente de Derecho Privado, la financiación de un contrato de investigación, un curso de verano y la convocatoria de la sexta edición de premios a los mejores Trabajos Fin de Grado en Derecho Privado.

“Vale, aceptamos pulpo como animal de compañía” una modificación animal del Código Civil

Elena Trujillo Villamor
Enero 2022

Resumen: El 5 de enero entró en vigor la Ley 17/2021 que modifica el Código Civil, “descosificando” a los animales y calificándolos como “seres sintientes”, la finalidad que inspira esta nueva naturaleza jurídica de los animales es adecuar las relaciones de estos animales con las personas, particularmente las de convivencia. Esta reforma trae a la esfera del Derecho civil inseguridad jurídica, debido a la falta de matices y concreción en numerosas de sus disposiciones.

Las limitaciones al alquiler no vacacional requieren el voto favorable expreso del total de los propietarios

Mª Carmen González Carrasco 
Enero 2022

Resumen: La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública delimita el ámbito de aplicación del artículo 17.12 LPH y exige unanimidad del total de los propietarios para los acuerdos que limitan o condicionan otros arrendamientos distintos del turístico o vacacional.

Sólo hay deber de entregar documentación contractual mientras dura el plazo del deber de conservarla (comentario a STS (Sala de lo Civil) núm. 547/2021, de 19 de julio)

Lucía del Saz Domínguez
Enero 2022

Resumen: En la presente publicación trataremos de resolver si aparte de lo dispuesto en la Orden EHA/2011 para servicios financieros (art. 7.2) existe alguna otra norma que imponga a las empresas el deber de guardar documentación contractual a disposición de los clientes y en qué plazo puede exigirse su entrega.

“No darás tu loro en prenda” (Ley 17/2021)

Ángel Carrasco Perera
Enero 2022

Resumen: La Ley 17/2021, de 15 de diciembre, sobre el régimen jurídico de los animales, modifica una serie desordenada de preceptos del Código Civil (CC), con el propósito de “adaptarlos a la mayor sensibilidad social hacia los animales existente en nuestros días, y también para reconocer su cualidad de seres vivos dotados de sensibilidad”. Mi loro es un animal de fábula, no un loro “sentiente” cualquier a los que se refiere el Código. Está dotado de pleno raciocinio y de facultad expresiva articulada. Cuando le di a leer la ley nueva (porque supuse que le interesaría), quiso que yo le explicara el alcance del nuevo art. 1864, segundo párrafo, del CC que, como saben, ahora reza así: “En ningún caso podrán ser objeto de prenda los animales de compañía”. Lo que sigue es la instructa que preparé para ilustrar jurídicamente a mi loro.

Una breve reflexión sobre el artículo 333 bis.2 del Código Civil

Carlos Rodríguez Castaño
Enero 2022

Resumen: El 16 de diciembre de 2021 se publicó la Ley 17/2021, por la que se reforma el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales. El presente análisis no va a versar sobre el conjunto de la reforma, o si su verdadero principio inspirador es la corrección política. Por el contrario, va a relegarse a la técnica legislativa empleada en su elaboración, singularmente en un nuevo artículo del Código Civil, el 333 bis.2.

Irrelevancia del error del fiador sobre el carácter solidario de la fianza

Manuel Jesús Marín López
Enero 2022

Resumen: La STS 745/2021, de 2 de noviembre, desestima la acción de nulidad por error ejercitada por los fiadores, por considerar que no es esencial el error alegado (el desconocimiento de los efectos del carácter solidario de la fianza). En realidad, se trata de un error de derecho, que es jurídicamente irrelevante, pues no hay error en caso de desconocimiento por el fiador de las reglas jurídicas del Código Civil sobre la fianza solidaria.

¿Es el prestatario acreedor de la restitución (ex art. 1303 CC) del inmueble ejecutado pre-nulidad del préstamo hipotecario?

Sheila Martínez Gómez
Enero 2022

Resumen: Después de que la STS núm. 799/2021 de 23 de noviembre haya anulado la SAP de Barcelona núm. 143/2018 de 7 de febrero por incongruencia extra petita, el tribunal de apelación tendrá que pronunciarse sobre la nulidad total de un préstamo hipotecario multidivisa por error vicio en el consentimiento tras haber finalizado el procedimiento de ejecución hipotecaria con la transmisión de la propiedad y la entrega de la posesión del bien al adquirente, lo que plantea el problema de determinar, a efectos del art. 1303 CC, si el inmueble ejecutado puede ser recuperado por el prestatario y, en su caso, cómo.