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Curso de verano: El Proyecto de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario

El Vicerrectorado de Cultura, Deporte y Extensión Universitaria en colaboración con el Centro de Estudios de Consumo y el Ilustre Colegio Notarial de Castilla-La Mancha organiza el Curso de verano titulado El Proyecto de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario. El curso se celebrará los próximos 5 y 6 de julio de 2018 en Cuenca.

CESCO subvencionará la asistencia al curso de 20 alumnos financiando el 100% de la matrícula.

Para beneficiarse de las ayudas, los alumnos deberán presentar solicitud al Centro de Estudios de Consumo (Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. ) antes del 1 de junio de 2018. Las solicitudes se admitirán por riguroso orden de inscripción.

Los alumnos que soliciten ayudas no deben realizar la matrícula antes de conocer el resultado de sus solicitudes. Los beneficiarios de las ayudas estarán exentos del pago de derechos de matrícula, que se formalizará por el Vicerrectorado de Cultura, Deporte y Extensión Universitaria.

¿Cabe la extinción del derecho de uso, atribuido a la esposa e hijos tras la sentencia de divorcio, por convivencia marital con tercero en la vivienda familiar?

Magdalena Ureña Martínez
Mayo 2018

Resumen: Durante mucho tiempo se ha mantenido por parte de nuestros tribunales que el hecho de que un tercero, de manera gratuita, conviviera maritalmente con la esposa y sus hijos, beneficiarios de un derecho de uso sobre la vivienda familiar tras el proceso de divorcio, carecía de trascendencia jurídica. La importancia de la sentencia de la Audiencia Provincial de Valladolid, Sección 1ª, de 15 de enero de 2018, radica en que se aleja de la posición señalada con anterioridad –favorable al mantenimiento del derecho de uso pese a la convivencia de la guardadora con un tercero-, concediendo relevancia jurídica a la presencia de dicho tercero en la vivienda familiar.

La pendencia sobre el carácter abusivo de una cláusula debe valorarse a efectos de graduar infracciones y sanciones

José María Martín Faba
Mayo 2018

Resumen: La doctrina actual del Tribunal Supremo permite que la Administración sancione a los empresarios por la utilización de cláusulas abusivas en los contratos con consumidores sin necesidad de previa declaración judicial del orden civil. Por consiguiente, no solo los jueces y tribunales pueden apreciar el carácter abusivo de cláusulas contractuales sino que esta tarea también debe ser realizada por la Administración cuando sanciona por la comisión de conductas consistentes en la utilización de cláusulas abusivas en los contratos. Con todo, entendemos que, al no concurrir el mismo grado de culpabilidad en su actuación, no puede imponerse idéntica sanción a un empresario que incluye una cláusula que ha sido declarada abusiva previamente en un procedimiento civil que a otro que dispone una cláusula que aún no ha sido calificada como abusiva por un juez de ese orden.

Conclusiones del Abogado General sobre la doctrina del TS relativa a la abusividad de la cláusula de intereses moratorios y sus efectos

Alicia Agüero Ortiz
Mayo 2018

Resumen: El pasado 22 de marzo de 2018 el Abogado General D. Nils Wahl emitió sus conclusiones en relación con las cuestiones prejudiciales planteadas por el JPI nº 38 de Barcelona y el Tribunal Supremo relativas a la doctrina sobre la abusividad de los intereses moratorios del TS. El Abogado General sostiene la validez de dicha doctrina, lo que será objeto de análisis crítico en este artículo.

La entrega de la FEIN por la entidad prestamista tendrá la consideración de oferta vinculante del préstamo hipotecario ¿Qué significa esto?

Ángel Carrasco Perera
Abril 2018

Resumen: Es curioso, testimonio de la calidad del producto normativo, que con el Proyecto de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario yo no llegue a saber (acaso otro más listo sí lo pille) cuánto tiempo vincula la FEIN/FIPER al banco, cuándo se perfecciona el contrato de crédito y qué signifique eso de una “oferta vinculante”.

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